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在英国买房要注意什么?

日期:2017-12-26杜伦房产网编辑:admin人气:


就英国地产而言,除了房款之外,买家还需支付房地产档案和房产测量检验费(SURVEY FEE),房地产档案登记/地契费(LAND REGISTRY/LAND RENT),市政物业税(COUNCIL TAX),物业管理费(SERVICE CHARGE,如果是公寓),还有必不可少的律师费(LEGAL FEE),因为所有地产交易必须有律师参与,以保护投资者利益。此外您可能还需要支付一定中介代理服务费,以协助您找到满意的房子并办理所需的交易手续。

英国买房和国内有很多差别,要提早认识。英国买房的时候是很注意保险的,英国房屋一定会有建筑物和房屋物品的保险,这个具有强制性。英国的贷款银行比国内的选择面多,英国多家银行都是接受贷款的,国内只有四五家银行可以接受大幅度的贷款;英国买卖房双方必须都有相应的律师,房产资金的金额大,买房手续繁杂,涉及多方的利益,所以必须是有律师全程的陪同跟进,就连房屋的资金,也是买房打给卖方的律师,再由律师转给卖方;

买房流程看起来简单顺畅但是实际上中间可能会出现各种各样的问题的。首先一个是时间上可能会比较久一点,二手房的话时间上可能会更加久一点,而且手续上会更加的麻烦。参与方越多时间上可能就会越长,一定要有心理准备。再有就是在交换合同、签合同之前,其实买卖双方都可以随时叫停的,一方叫停的话那么另一方的损失就会比较大了。

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