您现在的位置:首页>杜伦买房

英国买房投资需要注意哪些?

日期:2018-02-24杜伦房产网编辑:admin人气:


说起海外置业,很多人都侃侃而谈,大部分人都认为海外置业是一个新的投资契机,人们纷纷将投资目光转向海外,但是对于那个大家完全陌生的城市,大家真的能够掌握好投资时机吗?投资买房仅仅是拿钱买套房子那么简单吗?今天小居就来教大家几点英国买房需要注意的事项。

相信很多人在英国买房之前都会做好功课,都会了解一下当地的情况,选择一个适合自己的地点进行投资,那么在英国投资房产需要注意哪些方面呢?接下来小居就为大家盘点一下。

第一,不要盲目相信广告。市面上的广告琳琅满目,好项目比比皆是,但是真的是这样吗?相信大家都遇到过理想与现实的差距,这也就是为什么不能完全听信广告的原因,有的时候广告极具欺诈性,有些不良的地产商,将国外夸得天花乱坠,等大家买入当地的房子,就发现房子有很多问题,比如没有升值空间,房子质量有问题,又或者说房子产权有纠纷。所以不能单纯的依靠广告去买房。

第二,买房子,一定要买保险。首先,英国法律规定,如果有人在你房子周围受伤了,这个人因为受伤引发的一系列损失都是由你这个房东赔偿的。比如下雪的时候,有人经过你家门口,不小心滑倒了。不好意思,你得赔偿这个人的精神损失和医疗损失。其次,万一遇到天灾人祸,有了保险,就能替你将损失降到最低 。

第三,买房子之前,就要跟对方约法三章。首先要保证对方的证件齐全,没有任何法律纠纷。其次,在规定期限里,要顺利地办完一切手续,如果在规定期限里,无法完成交接,必须赔偿你的损失。为什么要提这一点?首先是英国手续特别繁琐,工作人员交接也特别慢,你不催促人家,人家会给你拖一年半载。当然,大部分的问题都是来自房东,有些房东拖拖拉拉,一会儿去度假,一会儿去干什么?反正就是各种拖!作为投资者,时间就是成本,可不能让人家无限制拖延。

第四,英国买房子,不能用新旧来判断价格。与中国不同的是,在中国我们是依靠房子的新旧来判断价格,相对破旧一些的房子,价格一般很亲民,但是一些新房,毕竟是新装修的,价格自然水涨船高,但是这个法则在英国是不通用的,英国这边的房子,大部分都有几十年的历史,有些房子都有百年历史,恰恰这种老房子的价格,比新房子贵很多。

第五,买房子时不要想着买了以后改造,很多人想着先买一套房子,然后不喜欢的话到时候在自己改造,但是有一点值得大家注意的是,在欧美国家,改造房子需要办理很多手续的,不是你有钱,就可以想怎么修改就怎么修改的。另外,有些房子改造,会引起当地人的反感,尤其是一些老房子,作为当地的一种标志,他们很讨厌别人来破坏它们的完整性的。这是非常关键的一点,值得大家留意,毕竟很多时候人们在中国买房之后,习惯按照自己的需求对房子进行改造,但是在英国这是很忌讳的事情。


  • 本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
  • 如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,否则视为放弃相关权利。






猜你喜欢

英国买房在银行贷款会直接打给律师

英国买房在银行贷款会直接打给律师