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杜伦租房网之高房价挤压租房市场,英国租房押

日期:2018-05-28杜伦房产网编辑:admin人气:


杜伦租房网之高房价挤压租房市场,英国租房押金将达工资7成。据《每日邮报》 根据英国经济和商业研究中心(CEBR)编纂的数据,预计在接下10年中租房平均押金将上涨至1111镑,到2026年的涨幅达到40%,约为平均月薪涨幅的两倍。这一消息使得人们对于房租成本可能会很快赶上买房成本的担心日益严重。这份为比价网站money.co.uk制作的报告指出,按照这一估算,租房押金占平均月薪的比例将高达70%。



到2026年,伦敦地区的租房平均押金将达到2733镑,等于平均月薪的1.2倍。而苏格兰地区的租房平均押金将达到947镑,为平均月薪的60%。威尔士则为731镑,占月薪的50%左右。按照传统,租房押金一般等于四周的房租,但根据报告的说法,到2026年会有2/3的房东将这一标准提高至六周房租。

CEBR的这份报告是综合了一系列数据,包括全国统计办公室公布的信息后得出的。money.co.uk的编辑孟德尔(Hannah Maundrell)表示,目前楼市大热的情况意味着未来租房押金将会快速上涨,预计的六周房租金额的押金可能也会再次涨到八周。

她认为这一现象主要是供求不均造成的,英国的人口在不断增加,但买得起的房屋数量却无法满足需求,因此导致房租上涨。根据另一份由QualitySolicitors对1000名租房人群的调查,如今这代人中有不少是“租房流浪者”,因为房租上涨不断在不同的出租房中搬来搬去。有18%的租房人在所有的租房地居住的时间少于1年,有些人在离开父母独自居住后到自己买房之前待过的租房地点多达30个。

调查结果显示,有21%的租房人曾因为房东涨价而不得不搬离。87%的受访者表示,除非能获得大额的经济资助,对他们而言买房并不现实,有10%的人表示已经放弃了买房的念头。QualitySolictors的房产转让专家卡特(Richard Carter)表示,在高房租和房价的两面夹击之下,年轻一代想要拥有属于自己住房的可能性正在越来越小。

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