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杜伦租房网:英国买房贷款条件有哪些?

日期:2018-05-15杜伦房产网编辑:admin人气:


杜伦租房网:英国买房贷款条件有哪些?。就跟大家在国内买房一样,只要你的财务状况、收入情况符合要求,一样可以从英国分行获得贷款。不过,需要注意得是,目前中国银行推出的“英伦管家”的业务也有涉及在英国买房贷款,但这个业务是跟英国留学绑定的,并不适合所有投资者。国内买家在英国买房要获取贷款,还得直接跟英国分行联系、办理。​随着国人生活质量的不断提供,想在国外拥有一套属于自己的房产已经不是什么难事.英国房产作为一个海外房产新宠,越来受到大家的关注。

如果想要在英国贷款买房的话,如何办理,需要注意的事项有哪些?1、英国买房贷款证件首先必须要有护照,这个作为身份的证明;第二是是需要近三个月的银行流水账和近三个月的银行对账单;第三是需要个人存款证明;2、如何办理英国买房贷款申请英国买房贷款必须要提供自己的资产证明、收入情况明细、身份证明,银行收到资料后会初步做出一个评估,确定买家的贷款额度。




必须保证良好的资产信贷,另外无担保的债务会被纳入银行对贷款人的评估范围。整个过程初步估计要一周左右完成。3、贷款审批和房款银行对购买的英国房产做出评估报告后,银行将会结合买家的财政情况给予买家贷款额度。4、英国买房贷款的利率在英国买房贷款有两种情况,第一种是自住房产按揭贷款,第二种是投资房产贷款。比例和利息会根据房产的价值和贷款类型的不同而定。

现在在英国买房流程中,律师会参与其中,可以保证买房的利益,而且贷款银行众多,跟国内情况大不同,而且银行之间竞争激烈,所以贷款优惠政策也多,力度也大,更能省您的英国置业成本。英国的房贷利率采用浮动利率,根据用户买房需求的不同,也有所区别,细则如下:自住买房:在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%,并在贷款期限内按此利差随该基准利率浮动。。投资买房:在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%,并在贷款期限内按此利差随该基准利率浮动。

备注:A、为方便还贷,投资者需开立中国银行有限公司结算账户,您的租金收入须通过此账户接收。B、以公司名义递交的投资租赁房产贷款申请适用不同的贷款利率,详情需咨询英国分行。

3、贷款年限: 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长的贷款年限为25年。

5、如何汇款尽管中国银行在国内设有分行,但从国内汇款至英国分行,也并不像大家想象得那么便利,转账即可。国内买家在进行汇款、支付首付时,还是受到每人每年不超过5万美元限额的限制。对于普通的国内投资者来说,找多个人帮忙,往投资者在英国分行的帐号汇款是比较可行的办法。

6、贷款费用估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳。银行将收取按揭贷款手续费,该费用在您接受贷款协议书时缴纳。

7、还款方式自住需求跟投资需求的房贷,都按照等额本息的方式还款。

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